Estimation théorique
Rue de Caen,14740 Thue et Mue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Caen,14740-Thue et Mue indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thue et Mue (14098), comprenant 6239 habitants est de 8,76€, soit un loyer théorique mensuel de 876€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,36€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 736€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thue et Mue (14098), comprenant 6239 habitants est de 8,76€, soit un loyer théorique mensuel de 876€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,36€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 736€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-12 | 11 | RUE DE CAEN BRETTEVILLE L'ORGU | 3 | 40 | 31 | 115000€ | 2875€ |
2019-06-27 | 25 | RUE DE CAEN BRETTEVILLE L'ORGU | 5 | 122 | 638 | 160000€ | 1311€ |
2019-11-12 | 1 | RUE DE CAEN BRETTEVILLE L'ORGU | 3 | 85 | 389 | 160000€ | 1882€ |
2022-09-08 | 12 | RUE DES PRES | 6 | 129 | 834 | 300000€ | 2326€ |
2021-11-30 | 34 | RUE DE CAEN BRETTEVILLE L'ORGU | 9 | 474 | 1059 | 1850000€ | 3903€ |
2022-06-07 | 15 | RUE DES PRES | 3 | 71 | 493 | 248500€ | 3500€ |
2019-07-18 | 16 | PL DES CANADIENS | 5 | 116 | 987 | 30000€ | 259€ |
2019-07-18 | 16 | PL DES CANADIENS | 5 | 116 | 987 | 200000€ | 1724€ |
2019-08-05 | 13 | RUE DES CERISIERS | 6 | 108 | 605 | 249000€ | 2306€ |
2019-06-19 | 10 | RUE DE BAYEUX | 4 | 60 | 399 | 202000€ | 3367€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 107 | 809 | 384000€ | 3589€ |
2022-10-05 | 14 | RUE DE BAYEUX | 5 | 89 | 490 | 485000€ | 5449€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 99 | 904 | 240000€ | 2424€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 99 | 904 | 263000€ | 2657€ |
2021-06-25 | 69 | RUE DE CAEN BRETTEVILLE L'ORGU | 4 | 71 | 145 | 152500€ | 2148€ |
2021-09-09 | 7 | CRS COUR D ENFER | 2 | 23 | 0 | 65000€ | 2826€ |
2022-05-16 | 11 | RUE DE LA DELIVRANDE | 5 | 120 | 610 | 431000€ | 3592€ |
2021-01-25 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 105 | 490 | 313500€ | 2986€ |
2020-11-06 | 4 | RUE DES COQUELICOTS BRETTEVILL | 6 | 110 | 641 | 263700€ | 2397€ |
2020-09-08 | 9 | CRS COUR D ENFER | 2 | 66 | 50 | 136000€ | 2061€ |
2021-07-07 | 1 | IMP DES BOUVREUILS | 4 | 80 | 248 | 190000€ | 2375€ |
2021-12-09 | 73 | RUE DE CAEN BRETTEVILLE L'ORGU | 3 | 59 | 520 | 150000€ | 2542€ |
2021-01-06 | 6 | RUE DES COQUELICOTS BRETTEVILL | 4 | 95 | 676 | 178940€ | 1884€ |
2021-04-20 | 4 | IMP DES BOUVREUILS | 4 | 75 | 35 | 195000€ | 2600€ |
2020-07-06 | 3 | CHE DE PUTOT | 4 | 85 | 164 | 204450€ | 2405€ |
2021-04-22 | 10 | RUE DES COQUELICOTS BRETTEVILL | 4 | 76 | 720 | 210000€ | 2763€ |
2022-04-07 | 3 | IMP DE PUTOT | 4 | 159 | 268 | 208000€ | 1308€ |
2021-04-23 | 17 | RUE DES JONQUILLES | 7 | 151 | 735 | 299000€ | 1980€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 95 | 500 | 310000€ | 3263€ |
2022-09-09 | 3 | IMP DES PRIMEVERES FLEURIES | 4 | 85 | 801 | 295260€ | 3474€ |
2021-06-02 | 2 | RUE D ANGLETERRE | 6 | 129 | 344 | 305000€ | 2364€ |
2022-09-26 | 11 | RUE DE LA MARE AUX CLERCS | 6 | 141 | 906 | 360000€ | 2553€ |
2022-08-11 | 4 | RUE DE SECQUEVILLE BRETTEVILLE | 4 | 114 | 407 | 180577€ | 1584€ |
2020-05-13 | 22 | RUE DES COQUELICOTS BRETTEVILL | 5 | 112 | 649 | 160000€ | 1429€ |
2022-08-17 | 22 | RUE DES COQUELICOTS BRETTEVILL | 5 | 112 | 649 | 328621€ | 2934€ |
2019-12-30 | 17 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 158 | 395 | 295000€ | 1867€ |
2021-11-26 | 35 | RUE DE BAYEUX | 5 | 151 | 315 | 234000€ | 1550€ |
2020-10-21 | 5 | CLOS DES POMMIERS BRETTEVILLE L | 4 | 95 | 676 | 218750€ | 2303€ |
2019-12-10 | 16 | IMP DES MARGUERITES BRETTEVILL | 4 | 76 | 298 | 185000€ | 2434€ |
2021-10-07 | 16 | IMP DES MARGUERITES BRETTEVILL | 4 | 76 | 298 | 210000€ | 2763€ |
2021-03-04 | 87 | RUE DE CAEN BRETTEVILLE L'ORGU | 4 | 120 | 129 | 129300€ | 1078€ |
2021-10-19 | 87 | RUE DE CAEN BRETTEVILLE L'ORGU | 4 | 120 | 129 | 155000€ | 1292€ |
2020-06-10 | 13 | RUE DU CLOS DOMINE | 4 | 102 | 505 | 222000€ | 2176€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DU CLOS DOMINE | 5 | 86 | 547 | 270000€ | 3140€ |
2022-10-14 | 17 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 97 | 597 | 263350€ | 2715€ |
2019-07-03 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 95 | 510 | 195500€ | 2058€ |
2022-12-07 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 95 | 510 | 243550€ | 2564€ |
2019-11-19 | 15 | RUE DE LA MARE AUX CLERCS | 1 | 30 | 57 | 51500€ | 1717€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DE SECQUEVILLE BRETTEVILLE | 6 | 101 | 743 | 279900€ | 2771€ |
2020-11-03 | 6 | IMP GABRIEL FAURE | 5 | 109 | 501 | 244000€ | 2239€ |
2020-03-02 | 15 | RUE DE LA MARE AUX CLERCS | 2 | 70 | 62 | 105000€ | 1500€ |
2019-06-14 | 22 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 74 | 627 | 195000€ | 2635€ |
2021-10-14 | 22 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 74 | 627 | 255758€ | 3456€ |
2021-07-16 | 1 | RUE DE VALENCE | 4 | 72 | 729 | 215000€ | 2986€ |
2020-01-16 | 46 | RUE DE BAYEUX | 4 | 81 | 450 | 157000€ | 1938€ |
2019-11-12 | 6 | RUE CATALANS | 5 | 102 | 697 | 253000€ | 2480€ |
2020-01-15 | 9 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 84 | 692 | 105000€ | 1250€ |
2021-12-22 | 38 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 83 | 688 | 237000€ | 2855€ |
2021-04-23 | 4 | RUE DU VAL D ORE | 4 | 97 | 605 | 242500€ | 2500€ |
2021-12-17 | 7 | RUE ERIK SATIE | 5 | 86 | 612 | 258230€ | 3003€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DES VERDIERS | 3 | 76 | 691 | 290000€ | 3816€ |
2020-09-18 | 30 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 98 | 652 | 230000€ | 2347€ |
2022-05-13 | 4 | IMP CESAR FRANCK | 4 | 94 | 220 | 187900€ | 1999€ |
2020-07-09 | 89 | RUE DE CAEN BRETTEVILLE L'ORGU | 4 | 98 | 332 | 205000€ | 2092€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DU VAL D ORE | 4 | 106 | 604 | 214000€ | 2019€ |
2021-02-19 | 2 | IMP CESAR FRANCK | 4 | 94 | 270 | 203200€ | 2162€ |
2019-07-01 | 9 | RUE DE VALENCE | 5 | 93 | 979 | 229660€ | 2469€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DE LA PERELLE | 4 | 80 | 675 | 254560€ | 3182€ |
2022-11-03 | 7 | IMP CESAR FRANCK | 4 | 75 | 441 | 225000€ | 3000€ |
2020-09-11 | 1 | RUE ANDRE MAUROIS | 4 | 140 | 404 | 275000€ | 1964€ |
2022-08-18 | 1 | RUE ANDRE MAUROIS | 4 | 140 | 404 | 362000€ | 2586€ |
2021-12-01 | 3 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 76 | 201 | 178200€ | 2345€ |
2020-02-27 | 10 | RUE ERIK SATIE | 6 | 126 | 537 | 267000€ | 2119€ |
2022-02-28 | 14 | RUE DE LA PERELLE | 4 | 77 | 673 | 251500€ | 3266€ |
2020-01-30 | 3 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 120 | 852 | 59500€ | 496€ |
2019-07-12 | 5 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 76 | 200 | 36385.8€ | 479€ |
2019-07-12 | 5 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 76 | 200 | 114614€ | 1508€ |
2022-03-29 | 6 | IMP ALPHONSE ALLAIS | 4 | 76 | 200 | 200000€ | 2632€ |
2022-07-01 | 6 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 106 | 855 | 326500€ | 3080€ |
2021-12-09 | 8 | IMP ALPHONSE ALLAIS | 4 | 76 | 200 | 205500€ | 2704€ |
2022-10-04 | 12 | RUE ERIK SATIE | 5 | 110 | 507 | 230000€ | 2091€ |
2021-11-23 | 9 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 75 | 247 | 204113€ | 2722€ |
2020-07-03 | 10 | IMP ALPHONSE ALLAIS | 4 | 76 | 208 | 170000€ | 2237€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DES VERDIERS | 5 | 90 | 611 | 295000€ | 3278€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 98 | 609 | 265000€ | 2704€ |
2020-05-29 | 14 | RUE ERIK SATIE | 6 | 112 | 547 | 220000€ | 1964€ |
2020-09-14 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 94 | 404 | 230800€ | 2455€ |
2021-10-20 | 19 | RUE ERIK SATIE | 5 | 152 | 537 | 234500€ | 1543€ |
2021-04-20 | 6 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 127 | 470 | 243320€ | 1916€ |
2022-03-31 | 16 | RUE ANDRE MAUROIS | 4 | 101 | 531 | 297000€ | 2941€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DE PUTOT | 4 | 75 | 531 | 207500€ | 2767€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 119 | 627 | 269960€ | 2269€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DU BESSIN BRETTEVILLE L'OR | 3 | 58 | 265 | 212000€ | 3655€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DE REVIERS | 7 | 135 | 505 | 240000€ | 1778€ |
2022-03-29 | 4 | RUE DU BESSIN VERT | 3 | 130 | 600 | 160000€ | 1231€ |
2020-06-26 | 2 | RUE FRANCOIS DE MALHERBE | 6 | 95 | 361 | 191000€ | 2011€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 140 | 921 | 275000€ | 1964€ |
2020-06-15 | 29 | RUE ERIK SATIE | 3 | 70 | 577 | 130000€ | 1857€ |
2020-12-01 | 7 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 115 | 809 | 279000€ | 2426€ |
2020-06-04 | 16 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 74 | 708 | 168000€ | 2270€ |
2019-12-09 | 13 | RUE DE REVIERS | 3 | 35 | 161 | 125000€ | 3571€ |
2021-03-05 | 7 | RUE DE REVIERS | 4 | 71 | 119 | 169000€ | 2380€ |
2022-08-04 | 1 | RUE DE REVIERS | 4 | 113 | 529 | 311000€ | 2752€ |
2021-05-25 | 9 | RUE FRANCOIS DE MALHERBE | 4 | 87 | 201 | 197200€ | 2267€ |
2022-03-23 | 15 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 103 | 791 | 242000€ | 2350€ |
2020-02-20 | 11 | RUE DE REVIERS | 4 | 105 | 543 | 115000€ | 1095€ |
2022-08-02 | 11 | RUE DE REVIERS | 4 | 105 | 543 | 176100€ | 1677€ |
2023-02-28 | 2 | RUE ALAIN | 6 | 90 | 401 | 321500€ | 3572€ |
2021-12-28 | 4 | RUE ALAIN | 5 | 89 | 403 | 117500€ | 1320€ |
2021-09-24 | 17 | RUE DU BESSIN BRETTEVILLE L'OR | 5 | 98 | 436 | 204000€ | 2082€ |
2020-02-21 | 19 | RUE ANDRE MAUROIS | 7 | 141 | 402 | 252000€ | 1787€ |
2020-07-24 | 19 | RUE DE REVIERS | 5 | 98 | 600 | 215010€ | 2194€ |
2022-08-19 | 35 | RUE ANDRE MAUROIS | 5 | 146 | 401 | 356500€ | 2442€ |
2020-09-11 | 5042 | LE HAUT DE BRETTEVILLE | 5 | 148 | 848 | 280000€ | 1892€ |
2020-09-10 | 15 | RUE DU BESSIN BRETTEVILLE L'OR | 4 | 110 | 706 | 231000€ | 2100€ |
2022-01-06 | 33 | RUE ANDRE MAUROIS | 5 | 117 | 401 | 311000€ | 2658€ |
2022-01-14 | 29 | RUE DE TOCQUEVILLE | 5 | 96 | 534 | 252000€ | 2625€ |
2022-04-01 | 25 | RUE DE TOCQUEVILLE | 4 | 80 | 264 | 220000€ | 2750€ |
2020-09-22 | 14 | RUE VAN BEETHOVEN | 4 | 80 | 815 | 207000€ | 2588€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DE TOCQUEVILLE | 4 | 80 | 295 | 189700€ | 2371€ |
2021-12-14 | 28 | RUE DE TOCQUEVILLE | 5 | 99 | 625 | 272000€ | 2747€ |
2021-12-09 | 5 | RUE DE LA DISTILLERIE | 4 | 75 | 721 | 242710€ | 3236€ |
2020-03-09 | 19 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 80 | 411 | 205000€ | 2563€ |
2020-02-10 | 5 | RUE DE TOCQUEVILLE | 4 | 104 | 336 | 205000€ | 1971€ |
2021-04-30 | 17 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 125 | 752 | 305700€ | 2446€ |
2020-07-02 | 9 | AV JACQUES PREVERT | 6 | 116 | 690 | 280000€ | 2414€ |
2019-06-07 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 100 | 523 | 95540€ | 955€ |
2021-09-21 | 1 | RUE DE CARDONVILLE | 5 | 158 | 500 | 375000€ | 2373€ |
2021-07-27 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 100 | 500 | 288800€ | 2888€ |
2020-10-09 | 24 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 105 | 475 | 280000€ | 2667€ |
2019-06-07 | 14 | AV JACQUES PREVERT | 4 | 125 | 829 | 255500€ | 2044€ |
2020-09-23 | 25 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 75 | 215 | 197490€ | 2633€ |
2021-11-23 | 26 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 116 | 746 | 310500€ | 2677€ |
2020-12-15 | 29 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 131 | 688 | 330000€ | 2519€ |
2021-08-13 | 8 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 75 | 376 | 229000€ | 3053€ |
2020-03-20 | 2 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 80 | 304 | 195000€ | 2438€ |
2020-07-01 | 21 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 75 | 251 | 190000€ | 2533€ |
2019-10-18 | 4 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 80 | 294 | 197000€ | 2463€ |
2021-06-18 | 6 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 80 | 311 | 191550€ | 2394€ |
2020-02-28 | 15 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 91 | 285 | 206000€ | 2264€ |
2022-09-05 | 15 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 91 | 285 | 236550€ | 2599€ |
2021-07-19 | 11 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 91 | 326 | 233000€ | 2560€ |
2022-11-09 | 13 | RUE DE LA GARE | 5 | 170 | 4881 | 350000€ | 2059€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 112 | 845 | 195000€ | 1741€ |
2022-10-14 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 117 | 527 | 320000€ | 2735€ |
2020-07-21 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 103 | 500 | 310000€ | 3010€ |
2021-05-25 | 15 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 139 | 951 | 275000€ | 1978€ |
2020-05-27 | 7 | IMP JOSEPH BLOUET | 3 | 79 | 484 | 261000€ | 3304€ |
2020-02-21 | 17 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 97 | 627 | 222970€ | 2299€ |
2020-09-18 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 111 | 825 | 230000€ | 2072€ |